某寫字樓占地面積400平方米，建筑面積1600平方米，用于對(duì)外出租，每月租金收入5萬(wàn)元，年相關(guān)費(fèi)用及稅金為16萬(wàn)元，建筑物部分尚可使用年限以及土地剩余使用年限均為50年，己知建筑物還原利率為10%，土地還原利率為8%。評(píng)估人員運(yùn)用成本法估算出建筑物市場(chǎng)價(jià)值為150萬(wàn)元。要求：評(píng)估該寫字樓所占土地的公平市場(chǎng)價(jià)值。（計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留整數(shù)）

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)較為理想的管理模式是（ ）

• A、政府管理
• B、行業(yè)自律管理
• C、政府監(jiān)管下的行業(yè)自律管理
• D、政府管理為主，行業(yè)自律為輔

下列關(guān)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的描述中，正確的有（ ）

• A、資產(chǎn)基礎(chǔ)法又稱為成本加和法
• B、資產(chǎn)基礎(chǔ)法是以資產(chǎn)負(fù)債表為導(dǎo)向的評(píng)估方法
• C、資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)價(jià)值存在局限性
• D、資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)估結(jié)果便于進(jìn)行賬務(wù)處理
• E、資產(chǎn)基礎(chǔ)法必須有高度發(fā)達(dá)的證券交易市場(chǎng)做后盾