2009年10月，江華公司將自行建造完工的一棟寫字樓用于出租，并與B公司簽訂經(jīng)營租賃合同，租期為10年，年租金為1000000元，租金于每年年末給清。該棟寫字樓的造價為40000000元。假設(shè)江華公司采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。按照當?shù)胤康禺a(chǎn)交易市場的價格體系，該房產(chǎn)2009年年末的公允價值為45000000元。2010年年末的公允價值為44000000元。要求：根據(jù)資料編制相關(guān)會計分錄。

甲公司用銀行存款400000元購實了一項非專利技術(shù)，正確的會計處理是（）

• A、借：固定資產(chǎn)——非專利技術(shù)400000貸：銀行存款400000
• B、借：無形資產(chǎn)——非專利技術(shù)400000貸：銀行存款400000
• C、借：銀行存款400000貸：固定資產(chǎn)——非專利技術(shù)400000
• D、借：銀行存款400000貸：無形資產(chǎn)——非專利技術(shù)400000

乙公司將外購的一棟寫字樓出租給丙公司，乙公司已將該棟寫字樓確認為投資性房地產(chǎn)，并采用成本模式進行后續(xù)計量。該棟寫字樓的實際成本為24000000元，假設(shè)乙公司按直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為0。按照經(jīng)營租賃合同，丙公司每月支付給乙公司租金70000元。下列說法正確的有（）

• A、乙公司收到丙公司的租金時，應貸記“其他業(yè)務收”70000元
• B、乙公司收到丙公司的租金時，應借記“銀行存款”70000元
• C、每月計提的折舊額是100000元
• D、每年計提的折舊額是1200000元
• E、每月計提的折舊時，貸記“投資性房地產(chǎn)累計攤銷”100000元