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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 待估土地年預(yù)測總收入為300萬元，年總費(fèi)用250萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為6%,則其評估價值是最接近于

    2021年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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    待估土地年預(yù)測總收入為300萬元，年總費(fèi)用250萬元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為6%,則其評估價值是最接近于


    • A、307萬元


    • B、368萬元


    • C、386萬元


    • D、390萬元


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    下列關(guān)于購進(jìn)批次間隔時間長、價格變化大的庫存材料評估的說法中，正確的是


    • A、采用最遠(yuǎn)期市場價格的材料價格成直接以市場價格作為其評估值


    • B、采用最接近市場價格的材料價格或直接以市場價格作為其評估值


    • C、采用市場價格的材料平均價格或以市場平均價格作為其評估值


    • D、采用市場價格的材料中位價格或以市場中位價格作為其評估值


    資產(chǎn)評估結(jié)果的價值類型核心受制于資產(chǎn)


    • A、評估的特定目的


    • B、評估方法


    • C、評估程序


    • D、評估原則


    某宗土地2000平方米，土地上建- -幢10層的賓館，賓館首層面積為1200平方米，第2層至第10層每層建筑面積為1000平方米，則由此計算出的建筑容積率為


    • A、0.6


    • B、2


    • C、5.1


    • D、6


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