某企業(yè)因并購需要在2017年12月31日(評估基準(zhǔn)日)進(jìn)行整體資產(chǎn)評估。經(jīng)評估人員分析測算，該企業(yè)未來5年的收益額分別為280萬元、300萬元，320萬元、340萬元、360 萬元，假設(shè)從第六年起維持在360萬元不變。當(dāng)時無風(fēng)險報酬率為4%。該企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險報酬率為3%、財務(wù)風(fēng)險報酬率為1%和行業(yè)風(fēng)險報酬率為1%。

要求:請評估該企業(yè)的價值。(計算結(jié)果以“萬元”為單位， 保留兩位小數(shù)，保留計算過程)

被評估資產(chǎn)為年產(chǎn)量3萬件的大型機(jī)械設(shè)備。當(dāng)前同類新的大型設(shè)備的市場價格為80萬元,其年產(chǎn)量為4萬件,經(jīng)分析,該類大型機(jī)器設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.68,則被評估設(shè)備的重置成本約為

• A、40.8萬元
  
  

• B、54.5 萬元
  
  

• C、60萬元
  
  

• D、65.8 萬元
  
  

下列關(guān)于土地價格描述中,不正確的是

• A、我國的土地價格是指土地使用權(quán)的價格，通常是指空地及其建筑物的價格
  
  

• B、基準(zhǔn)地價反映的是不同等級、不同區(qū)域的土地使用權(quán)的平均價格
  
  

• C、標(biāo)定地價是政府為管理需要確定的,標(biāo)準(zhǔn)宗地在現(xiàn)狀開發(fā)利用、正常市場條件下，于某一估價期日法定最高使用年期下的土地權(quán)利價格
  
  

• D、政府出讓土地使用權(quán)時確定的最低價格就是土地使用權(quán)出讓底價，俗稱起叫價格