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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加居住用地竟拍時(shí)，確定竟拍價(jià)最合適的方法是( )

    2015年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加居住用地竟拍時(shí)，確定竟拍價(jià)最合適的方法是( )

    • A、收益法
    • B、成本法
    • C、殘余法
    • D、假設(shè)開發(fā)法
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    某類型號的汽車已使用10年，按目前的技術(shù)狀態(tài)還可使用l0年，但出于環(huán)保、能源的要求，國家新出臺(tái)的汽車報(bào)廢政策規(guī)定該類汽車的最長使用年限為l5年，故該車5年后必須強(qiáng)制報(bào)廢。該汽車的經(jīng)濟(jì)性貶值率約為( )

    • A、投資大量性
    • B、耐用性
    • C、位置固定性
    • D、保值增值性

    需要確定資產(chǎn)未來價(jià)值而出具的評估報(bào)告屬于( )

    • A、現(xiàn)值性評估報(bào)告
    • B、評估復(fù)核報(bào)告
    • C、追溯性評估報(bào)告
    • D、預(yù)期性評估報(bào)告

    某企業(yè)經(jīng)營管理以及會(huì)計(jì)核算比較規(guī)范，評估基準(zhǔn)日有在產(chǎn)品500件，賬面反映每件在制品材料成本為25元，工資費(fèi)用為4元。評估人員調(diào)查發(fā)現(xiàn)，截至評估基準(zhǔn)日材料成本上漲4％，工資費(fèi)用上漲5％，則該批在制品評估值為( )

    • A、14500元

    • B、15000元

    • C、15100元

    • D、15205元

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