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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的表述中，正確的是( )

    2015年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    下列關(guān)于折現(xiàn)率和資本化率的表述中，正確的是( )

    • A、折現(xiàn)率與資本化率有著本質(zhì)區(qū)別
    • B、風(fēng)險越大，折現(xiàn)率、資本化率越低
    • C、風(fēng)險越大，折現(xiàn)率、資本化率越高
    • D、風(fēng)險越小，折現(xiàn)率、資本化率越高
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    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加居住用地竟拍時，確定竟拍價最合適的方法是( )

    • A、收益法
    • B、成本法
    • C、殘余法
    • D、假設(shè)開發(fā)法

    下列無形資產(chǎn)中，屬于關(guān)系型禿形資產(chǎn)的是( )

    • A、土地使用權(quán)
    • B、商譽
    • C、專有技術(shù)
    • D、客戶名單

    某類型號的汽車已使用10年，按目前的技術(shù)狀態(tài)還可使用l0年，但出于環(huán)保、能源的要求，國家新出臺的汽車報廢政策規(guī)定該類汽車的最長使用年限為l5年，故該車5年后必須強制報廢。該汽車的經(jīng)濟性貶值率約為( )

    • A、投資大量性
    • B、耐用性
    • C、位置固定性
    • D、保值增值性

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