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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 采用市場法時，參照物差異調(diào)整的主要因素包括

    2016年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    采用市場法時，參照物差異調(diào)整的主要因素包括

    • A、時間因素
    • B、偏好因素
    • C、地域因素
    • D、宏觀調(diào)控因素
    • E、功能因素
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    某車隊擁有同種型號.相同使用年限的汽車200輛，每輛車原始成本30萬元，經(jīng)評估人員隨機選擇10輛來評估，其重置成本之和為220萬元，則這批車輛的重置成本之和為

    • A、4400萬元

    • B、4800萬元

    • C、5400萬元

    • D、6000萬元

    下列選項中，屬于整體資產(chǎn)評枯報告的是

    • A、森林資源資產(chǎn)評估報告
    • B、商標資產(chǎn)評枯報告
    • C、企業(yè)股權(quán)評估報告
    • D、機器設備評估報告

    下列關于建筑物殘余估價法的表述中，正確的有

    • A、殘余法屬于收益法中的一種
    • B、殘余法屬于市場法中的一種
    • C、只要是有收益的房地產(chǎn)就可以運用殘余法
    • D、運用殘佘法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴重背離
    • E、只有具有客觀收益的房地產(chǎn)才能運用殘余法

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