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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某宗土地的開發(fā)期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一次性投入;土地開發(fā)費在開發(fā)期內(nèi)均勻投入，金額為1000萬元。評估基準日一年期的貸款利率為 6%，則用成本法評估該宗土地時，利息約為

    2016年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    某宗土地的開發(fā)期為2年，土地取得費(包括稅費)為6000萬元，期初一次性投入;土地開發(fā)費在開發(fā)期內(nèi)均勻投入，金額為1000萬元。評估基準日一年期的貸款利率為 6%，則用成本法評估該宗土地時，利息約為

    • A、420萬元

    • B、780萬元

    • C、840萬元

    • D、865萬元

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    資產(chǎn)評估通過模擬市場條件對資產(chǎn)做出評定估算和報告，并且這一估算和報告結(jié)果必須接受市場檢驗，這體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的

    • A、現(xiàn)實性
    • B、咨詢性
    • C、公正性
    • D、市場性

    企業(yè)價值評估的具體范圍是

    • A、企業(yè)全部資產(chǎn)
    • B、企業(yè)有效資產(chǎn)
    • C、企業(yè)待定資產(chǎn)
    • D、企業(yè)閑置資產(chǎn)

    采用市場法時，參照物差異調(diào)整的主要因素包括

    • A、時間因素
    • B、偏好因素
    • C、地域因素
    • D、宏觀調(diào)控因素
    • E、功能因素

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