某房地產(chǎn)公司于2011年1月以有償出讓方式取得一塊使用期為50年的商業(yè)用地，土地面積為10000平方米，并于2012年1月建成建筑面積為50000平方米的辦公樓。評估基準日，該類建筑物的重置價格為每平方米5000元。評估人員了解到，當?shù)赝悓懽謽亲饨馂槊刻烀科椒矫?元，空置率在10%左右，每年需支付的管理費為年租金的3%.維修費為重置價格的1.5%，稅費為租金收入的15%，保險費為重置價格的0.2%，土地的還原利率為6%，建筑物的還原利率為8%。要求:根據(jù)上述資料估算該宗地2013年1月30日的價格。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))

根據(jù)標定地價的定義，下列表述正確的是

• A、標定地價是宗地地價
• B、標定地價與土地使用權年限無關
• C、標定地價是大面積土地的平均價格
• D、標定地價就是土地使用權出讓底價

下列選項中，屬于整體資產(chǎn)評枯報告的是

• A、森林資源資產(chǎn)評估報告
• B、商標資產(chǎn)評枯報告
• C、企業(yè)股權評估報告
• D、機器設備評估報告