某企業(yè)于兩年前獲得一塊工業(yè)用生地，土地取得費為150,000元/畝（包括相關稅費），經(jīng)過兩年開發(fā)已經(jīng)成為熟地，開發(fā)費為3億元/Km2，第一年開發(fā)費投資占總投資的60%，第二年占總投資的40%。每一年度的開發(fā)投資均勻投入，當?shù)劂y行貸款利率為8%，利潤率為10%，土地增值收益率為20%。試評估該熟地每平方米的市場價值。（1畝＝667m2，計算結果保留整數(shù)）

我國第一總對全國的資產評估行業(yè)進行政府管理的最高法規(guī)是（ ）。

• A、《國有資產評估管理辦法》
• B、《資產評估操作規(guī)范意見（試行）》
• C、《國有評估機構審批管理辦法》
• D、《國有評估準則—基本準則》

被評估設備目前已不再生產，該設備與更新后的設備相比，在完成相同生產任務的前提下，多使用5名操作工人，每年多耗電100萬度。評估時操作工人的年平均工資為2.6萬元，每度電0.5元，該設備尚可使用10年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為25%，則該設備的功能性貶值約為（ ）萬元。

• A、80
• B、230
• C、290
• D、387