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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在評(píng)估實(shí)踐中,估算建筑物重置成本的方法有( )。

    2016年10月資產(chǎn)評(píng)估(00158)

    卷面總分:100分     試卷年份:2016    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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    試題序號(hào)

    在評(píng)估實(shí)踐中,估算建筑物重置成本的方法有( )。

    • A、預(yù)算決算調(diào)整法
    • B、使用年限法
    • C、重編預(yù)算法
    • D、價(jià)格指數(shù)調(diào)整法
    • E、修復(fù)費(fèi)用法
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    下列資產(chǎn)中,風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率最高的為( )。

    • A、無形資產(chǎn)
    • B、機(jī)器設(shè)備
    • C、應(yīng)收票據(jù)
    • D、貨幣資金

    被評(píng)估設(shè)備目前已不再生產(chǎn),該設(shè)備與更新后的設(shè)備相比,在完成相同生產(chǎn)任務(wù)的前提下,多使用5名操作工人,每年多耗電100萬度。評(píng)估時(shí)操作工人的年平均工資為2.6萬元,每度電0.5元,該設(shè)備尚可使用10年,折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅率為25%,則該設(shè)備的功能性貶值約為( )萬元。

    • A、80
    • B、230
    • C、290
    • D、387

    預(yù)計(jì)甲企業(yè)未來5年的預(yù)期利潤總額依次為240,245、250、245、240萬元。該企業(yè)長期負(fù)債占投資資本的比重為65%,平均長期負(fù)債成本為7.5%,平均流動(dòng)負(fù)債成本為6%。在未來5年中平均每年長期負(fù)債利息額為30萬元,平均每年流動(dòng)負(fù)債利息額為20萬元。評(píng)估時(shí)市場平均收益率為11%,無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.2。甲企業(yè)的所得稅率為25%,生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。試用年金資本化法計(jì)算甲企業(yè)的投資資本價(jià)值。(結(jié)果以萬元表示,保留兩位小數(shù))

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