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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在土地估價中，不僅要對將來的地價變動做出準(zhǔn)確的預(yù)測，同時也要對所采用的地價資料修訂到估價期日的標(biāo)準(zhǔn)水平，才能合理地估價。這是貫徹了土地使用權(quán)評估的

    2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    在土地估價中，不僅要對將來的地價變動做出準(zhǔn)確的預(yù)測，同時也要對所采用的地價資料修訂到估價期日的標(biāo)準(zhǔn)水平，才能合理地估價。這是貫徹了土地使用權(quán)評估的

    • A、替代原則
    • B、最有效使用原則
    • C、變動原則
    • D、供需原則
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    被評估非流通普通股股票10萬股，每股面值1元。該股票發(fā)行后，股利收益率維持在12％，預(yù)計在評估基準(zhǔn)日后該股票的股利收益率將在原收益水平的基礎(chǔ)上每年遞增2％，評估基準(zhǔn)日孱債利率為5‰風(fēng)險報酬率為5％，被評估10萬股非流通普通股股票的價值為

    • A、10萬元

    • B、12萬元

    • C、12．5萬元

    • D、15萬元

    下列關(guān)于企業(yè)價值評估范圍的表述，正確的是

    • A、企業(yè)價值評估的具體范圍是從法的角度界定企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍
    • B、從產(chǎn)權(quán)的角度，企業(yè)評估的范圍應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn)
    • C、企業(yè)價值評估的一般范圍就是具體范圍
    • D、企業(yè)價值評估的具體范圍不應(yīng)包括非控股子公司中的投資部分

    名詞解釋：機器設(shè)備的功能性貶值

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