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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在資產(chǎn)評估活動中，下列關(guān)于價(jià)值類型的表述，錯誤的是

    2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    在資產(chǎn)評估活動中，下列關(guān)于價(jià)值類型的表述，錯誤的是

    • A、價(jià)值類型制約評估方法的選擇
    • B、評估目的受價(jià)值類型的影響
    • C、明確價(jià)值類型，可以更清晰地表達(dá)評估結(jié)果
    • D、價(jià)值類型可以分為現(xiàn)行市價(jià)、重置成本、收益現(xiàn)值、清算價(jià)格
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    可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

    • A、土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)
    • B、建筑物的設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)上存在缺陷
    • C、自然力的作用
    • D、建筑物的裝修與其總體功能不協(xié)調(diào)
    • E、建筑物使用強(qiáng)度與其所占土地的最佳使用不一致

    名詞解釋：市盈率

    土地可分為已開發(fā)的土地、未開發(fā)的土地和列入市鎮(zhèn)開發(fā)規(guī)劃的土地，是按照土地的

    • A、所有權(quán)歸屬
    • B、社會經(jīng)濟(jì)用途
    • C、開發(fā)程度與開發(fā)趨勢
    • D、利用程度

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