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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在房地產評估中，擬定評估工作方案的基礎是

    2018年4月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    在房地產評估中，擬定評估工作方案的基礎是

    • A、實地勘查收集資料
    • B、選用評估方法評定估算
    • C、明確評估基本事項
    • D、確定評估結果
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    廣義的資產評估程序是

    • A、始于編制資產評估計劃，終于資產評估工作檔案歸檔
    • B、始于資產評估機構和人員接受委托，終于向委托人和相關當事人提交資產評估報告書
    • C、始于承接資產評估業(yè)務前的明確資產評估基本事項，終于資產評估工作檔案歸檔
    • D、始于資產評估機構和人員接受委托，終于資產評估工作檔案歸檔

    土地價格主要由土地的需求決定的原因是

    • A、土地價格的上漲性
    • B、土地價格構成的復雜性
    • C、土地經(jīng)濟地理位置的可變性
    • D、土地是不可再生性資源

    被評估企業(yè)為一藥晶公司，庫存藥品價值315萬元，其中A種藥400箱，每箱單價5000元，B種藥100箱，每箱單價3500元，C種藥200箱，每箱單價4000元。經(jīng)清查鑒定，共中A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥品，而且評估基準日正是該種藥品的失效日期，C種藥已全部變質。該企業(yè)庫存藥品的評估值最接近于

    • A、200萬元
    • B、208萬元
    • C、235萬元
    • D、250萬元

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