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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列不屬于居民住宅房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素的是（ ）

    2019年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    下列不屬于居民住宅房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素的是（ ）

    • A、房屋面積因素
    • B、交通便捷度
    • C、公共設(shè)施完備度
    • D、環(huán)境質(zhì)量度
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    股東部分權(quán)益價值可以（ ）

    • A、等于股東全部權(quán)益價值
    • B、等于股東全部權(quán)益價值與股東持股比例的乘積
    • C、等于企業(yè)整體價值與股東持股比例的乘積
    • D、大于股東全部權(quán)益價值與股東持股比例的乘積
    • E、小于股東全部權(quán)益價值與股東持股比例的乘積

    將資產(chǎn)分為單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)的標(biāo)志是（ ）

    • A、存在形態(tài)
    • B、是否獨(dú)立存在
    • C、是否具有綜合獲利能力
    • D、流動性

    收益法中預(yù)期收益指的是（ ）

    • A、同類資產(chǎn)未來預(yù)期的平均凈收益
    • B、被評估資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的實(shí)際收益
    • C、被評估資產(chǎn)前若干年的平均收益
    • D、市場同類資產(chǎn)的實(shí)際收益

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