歡迎訪問福建自考網！本站為考生提供福建自考信息服務，網站信息供學習交流使用，非政府官方網站，官方信息以福建教育考試院www.eeafj.cn為準。
    下載APP

    城市:
    自考系統(tǒng):

    福建自考網> 試題題庫列表頁> 被評估資產為一生產某產品的設備，年產量10萬件．但由于市場疲軟，預計其產品以后每年的產銷量只有7萬件．該類資產的規(guī)模經濟效益指數為0.8，則該設備的經濟性貶值率約為（ ）

    2014年10月資產評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

    答題卡
    收起答題卡 ^

    被評估資產為一生產某產品的設備，年產量10萬件．但由于市場疲軟，預計其產品以后每年的產銷量只有7萬件．該類資產的規(guī)模經濟效益指數為0.8，則該設備的經濟性貶值率約為（ ）

    • A、20%

    • B、25%

    • C、30%

    • D、35%

    上一題 下一題

    更多題目 請在 下方輸入框 內輸入要搜索的題目：

    采用物價指數法估算機器設備的重置成本僅僅考慮了（ ）

    • A、個別因素
    • B、交易因素
    • C、地域因素
    • D、時間因素

    某鋼筋混凝土結構的辦公樓，建筑面積2000平方米，占地面積400平方米，月租金24萬元，土地的回報率為鴿，建筑物的回報率為8%。評估時建筑物的剩余經濟使用年限為40年，稅費為年租金收入的18%，管理費按年租金的2.5%計，年空置損失以半月租金計，維修費按年租金的4%計，年保險費為10萬元。評估人員用市場法求得土地使用權價格為每平方米1萬元。要求：用建筑物殘余估價法評估該建筑物的價值。（計算結果以“萬元”為單位，小數點后保留兩位）

    運用收益法評估房地產市場價值中的收益額，應該是房地產的（ ）

    • A、實際總收益——實際總費用
    • B、實際總收益——客觀總費用
    • C、客觀總收益——實際總費用
    • D、客觀總收益——客觀總費用

    掃碼查看答案

    掃碼查看試題答案

    掃碼小程序選擇報考專業(yè)

    進入在線做題學習

    查看了解自考專業(yè)

    查詢最新政策公告

    進入歷年真題學習