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    2022年10月資產(chǎn)評(píng)估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

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    長(zhǎng)期股權(quán)投資的評(píng)估方法一般應(yīng)選用（）

    • A、市場(chǎng)法
    • B、收益法
    • C、成本法
    • D、期權(quán)定價(jià)
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    某宗土地2000平方米，土地單價(jià)為1000元/平方米，國(guó)家規(guī)定的容積率為4,建筑密度為0. 5,則樓面地價(jià)為（）

    • A、250元/平方米
    • B、500元/平方米
    • C、1000元/平方米
    • D、4000元/平方米

    應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估產(chǎn)成品價(jià)值，在選擇市場(chǎng)價(jià)格時(shí)應(yīng)考慮的因素有（）

    • A、庫(kù)存商品的使用價(jià)值
    • B、市場(chǎng)供求關(guān)系
    • C、在公開(kāi)市場(chǎng)上所形成的近期交易價(jià)格
    • D、被評(píng)估產(chǎn)品的前景
    • E、產(chǎn)品外表存有的損缺程度

    運(yùn)用成本法評(píng)估計(jì)算機(jī)器設(shè)備時(shí)，下列不應(yīng)計(jì)入重置成本的費(fèi)用是（）

    • A、維修費(fèi)用
    • B、購(gòu)置成本
    • C、安裝費(fèi)用
    • D、調(diào)試費(fèi)用

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