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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列屬于影響我國工業(yè)區(qū)房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素的是（）

    2022年10月資產(chǎn)評估

    卷面總分：100分     試卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    下列屬于影響我國工業(yè)區(qū)房地產(chǎn)價格的區(qū)域因素的是（）

    • A、產(chǎn)業(yè)聚集規(guī)模
    • B、公共設施完備度
    • C、商業(yè)繁華程度
    • D、臨街狀況
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    運用使用年限法估測建筑物的實體有形損耗率為（）

    • A、名義已使用年限與建筑物尚可使用年限之比
    • B、剩余使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • C、實際已使用年限與建筑物全部使用年限之比
    • D、已提折舊年限與建筑物全部使用年限之比

    某被評估企業(yè)匯總后的資產(chǎn)評估值為65589. 45萬元，匯總后的負債評估值為34368. 15萬元，則最終確定該被評估企業(yè)的權益評估值為（）

    • A、39329.3萬元
    • B、32397.3萬元
    • C、31221.3萬元
    • D、30197.3萬元

    下列關于勘查成本效用法適用性的說法中，正確的是（）

    • A、適合找礦前景還不明朗的預查.普查階段的探礦權評估，也適合評估地勘成果資產(chǎn)
    • B、適合找礦前景還不明朗的預查.普查階段的探礦權評估，不適合評估地勘成果資產(chǎn)
    • C、不適合找礦前景還不明朗的預查.普查階段的探礦權評估，但適合評估地勘成果資產(chǎn)
    • D、不適合找礦前景還不明朗的預查.普查階段的探礦權評估，也不適合評估地勘成果資產(chǎn)

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