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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 選擇資產(chǎn)評估方法主要應(yīng)考慮哪幾方面因素?

    2014年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    選擇資產(chǎn)評估方法主要應(yīng)考慮哪幾方面因素?

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    被評估建筑物賬面原值為200萬元，竣工于2005年底，要求評估2009年底該建筑物的重置成本，根據(jù)調(diào)查得知，被評估建筑物所在地區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值環(huán)比價格指數(shù)2006年為3％，2007年為-3％，2008年為3％，2009年為5％，該建筑物的重置成本最接近于（ ）

    • A、206．00萬元
    • B、216．00萬元
    • C、216．11萬元
    • D、333．33萬元

    作為投資者，從總的方面來看，長期投資的根本目的是為了( )

    • A、獲取投資收益及資本增值
    • B、控制另一家企業(yè)
    • C、與另一家企業(yè)建立起持久的供貨關(guān)系
    • D、與另一家企業(yè)建立起持久的銷貨關(guān)系

    某企業(yè)的資產(chǎn)負債率為60％，負債的利息率為8％，企業(yè)所得稅率為25％，籌資費用忽略不計；國庫券利率為5％，該企業(yè)的風(fēng)險報酬率為6％，采用加權(quán)平均資本成本模型估測，該企業(yè)適用的折現(xiàn)率為( )

    • A、7．2％
    • B、8．O％
    • C、9．2％
    • D、11．0％

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