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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 價(jià)格指數(shù)法在推算待估建筑物重置成本的準(zhǔn)確性方面存在不足，因此這種方法一般只限用于( )

    2014年4月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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    價(jià)格指數(shù)法在推算待估建筑物重置成本的準(zhǔn)確性方面存在不足，因此這種方法一般只限用于( )

    • A、單位價(jià)值量小的建筑物重置成本估算
    • B、結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單的建筑物重置成本估算
    • C、用途相同.結(jié)構(gòu)相同且數(shù)量較多的建筑物重置成本估算
    • D、運(yùn)用其他方法有困難的建筑物重置成本估算
    • E、更新重置成本
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    按資產(chǎn)是否具有綜合獲利能力進(jìn)行分類(lèi)，可分為（ ）

    • A、有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)
    • B、單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)
    • C、短期資產(chǎn)和長(zhǎng)期資產(chǎn)
    • D、可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)

    某設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命為1O年，目前已使用3年，其控制系統(tǒng)意外受損，估計(jì)修復(fù)費(fèi)用需10萬(wàn)元，目前該設(shè)備重置成本為50萬(wàn)元，則該設(shè)備成新率為（ ）

    • A、44％
    • B、50％
    • C、56％
    • D、80％

    應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估土地使用權(quán)進(jìn)行交易情況修正時(shí)，應(yīng)修正的因素是（ ）

    • A、特殊地理位置
    • B、特殊區(qū)域環(huán)境
    • C、特殊交易時(shí)間
    • D、特殊交易主體

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