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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 名詞解釋：建筑物功能性貶值

    2017年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    名詞解釋：建筑物功能性貶值

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    資產(chǎn)的清算價值一般會低于市場價值，主要原因是

    • A、資產(chǎn)較為陳舊
    • B、資產(chǎn)的使用功能落后了
    • C、資產(chǎn)的通用性降低了
    • D、可供出售的時閥變短了

    下列關(guān)于資產(chǎn)評估中成本法的表述，錯誤的是

    • A、評估值等于重置成本減去各項價值損耗
    • B、成本法的使用必須有可供利用的歷史資料
    • C、重置成本應該包括資產(chǎn)重置過程中的有效耗費和無效耗費
    • D、重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相回的，只是價格水平不圈

    甲企業(yè)年產(chǎn)某產(chǎn)品10萬件，由于采用了一項專利技術(shù)，使每件產(chǎn)品的成本由原來的4元降到3.5元，同時由于產(chǎn)品質(zhì)量提高，產(chǎn)品售價由原來的16.5元上升到20元。假設評估基準日后該專利使用權(quán)剩余使用年限為5年，產(chǎn)量不變，折現(xiàn)率為10％，企業(yè)所得稅稅率為25％，不考慮流轉(zhuǎn)稅及其他因素，則該專利使用權(quán)的評估值約為

    • A、71．O8萬元

    • B、71．32萬元

    • C、85．29萬元

    • D、113．72萬元

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