- 歡迎訪問福建自考網(wǎng)!本站為考生提供福建自考信息服務(wù),網(wǎng)站信息供學(xué)習(xí)交流使用,非政府官方網(wǎng)站,官方信息以福建教育考試院www.eeafj.cn為準。
![](http://gn.xuekao123.com/public/static/images/zkbapp.png)
福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某房地產(chǎn)公司于201 1年l2月以有償出讓方式取得一塊土地50年使用權(quán),面積為6 500平方米,并于2013年l2月在此地塊上建成一麈鋼混結(jié)構(gòu)的辦公樓,建筑面積26 000平方米,全部用于出租,每年實收租金約為3 000萬元,該辦公樓的經(jīng)濟耐用年限為60年,殘值率為0,評估基準婦該建筑物重值價格為每平方米4 800元。據(jù)調(diào)查,當?shù)芈额愋蛯懽謽亲饨鹚揭话銥槊吭旅拷ㄖ椒矫譴00元,空置率在6%25E右,每年需支付的管理費為年租金的2.5%,維修費為建筑物螢置價的1.5%,稅金為年租金的1 8%,保險費為建筑物重置價的2960,土地還原利率為6%,建筑物還原利率為8%。要求:試根據(jù)上述資料評估該宗地2015年l2月的價格(包括總價和單價)。(計算結(jié)果以“元”為單位,取整)
2017年4月資產(chǎn)評估(00158)
卷面總分:100分
試卷年份:2017
是否有答案:有
作答時間:
掃碼查看答案
掃碼查看試題答案
掃碼小程序選擇報考專業(yè)
進入在線做題學(xué)習(xí)
查看了解自考專業(yè)
查詢最新政策公告
進入歷年真題學(xué)習(xí)