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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 下列關(guān)于基準(zhǔn)地價的表述，正確的有

    2017年4月資產(chǎn)評估（00158）

    卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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    下列關(guān)于基準(zhǔn)地價的表述，正確的有

    • A、是一個區(qū)域性的平均地價
    • B、是各類用地的平均地價
    • C、是政府在一定時期內(nèi)評估的覆蓋全市的土地使用權(quán)價格
    • D、是單位土地面積的地價
    • E、是具體宗地在一定使廚年限內(nèi)黲價格
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    下列關(guān)于委托方對資產(chǎn)評估報告運(yùn)用瞬表述，錯誤的是

    • A、資產(chǎn)評估報告可以作為委托方產(chǎn)權(quán)交易作價的基礎(chǔ)材料
    • B、資產(chǎn)評估報告可以作勢委托方會計賬目調(diào)整的依據(jù)，丙無需財政部門審批
    • C、資產(chǎn)評估報告可以作為委托方法庭辯論的舉證材料
    • D、資產(chǎn)評估報告可以作為委托方支付評估費用的依據(jù)

    在機(jī)器設(shè)備的重置成本估算中，下列關(guān)于獲取的市場價格信息處理的表述，姆的是

    • A、評估人員應(yīng)該選擇可能獲得的最低售價
    • B、在報價與實際成交價存在差異時，需要選擇前者作為估算依據(jù)
    • C、要考慮折扣因素對重置成本的影響
    • D、要考慮時聞.地域.替代品等因素對估算結(jié)果的影響

    下列關(guān)于資產(chǎn)評估中成本法的表述，錯誤的是

    • A、評估值等于重置成本減去各項價值損耗
    • B、成本法的使用必須有可供利用的歷史資料
    • C、重置成本應(yīng)該包括資產(chǎn)重置過程中的有效耗費和無效耗費
    • D、重置成本與原始成本的內(nèi)容構(gòu)成是相回的，只是價格水平不圈

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